ВойтиПопробовать бесплатно

Карта района вашего ЖК — без чужих новостроек и рекламы

Для сайта застройщика: ваш дом в 3D на реальной местности, школы и магазины рядом, маршруты пешком и на машине, время до центра и аэропорта.

Попробовать бесплатноЗаказать модель

Первый ЖК бесплатно, собирается сам за 10 минут

zhk-u-ozera.ru/raspolozhenie Открыть живую карту
  1. Пешком от подъездаШкола № 43 — 12 мин
  2. «Город», на машинеЖ/д вокзал — 9 мин
  3. «Город», на машинеАэропорт — 20 мин

kinjoきんじょ[киндзё]

сущ., японский

  1. окрестности, соседство;
  2. всё, что рядом с домом.
近
близкочитается кин, тика(й)
所
месточитается сё, токоро; в этом слове — дзё

Мы показываем покупателю его будущий kinjo: школу, парк, кофейню и дорогу до центра.

Квартиру выбирают вместе с районом

Что говорят открытые опросы покупателей — и что из этого показывает карта на вашем сайте.

51% россиян считают развитую инфраструктуру — школы, магазины, парки — самым важным при выборе нового жилья1
Места рядом по группамшколы, сады, магазины, здоровье, транспорт, спорт

  1. 64%хотят магазины в пешей доступности2

    Зона «пешком за 15 минут»

  2. 44%узнают о ЖК с сайта застройщика3

    Карта на странице ЖК

  3. 30%покупателей в США ценят интерактивную карту на сайте4

    Живая карта с маршрутами

  1. 151% россиян считают развитую инфраструктуру — школы, магазины, парки — самым важным при выборе нового жилья. НАФИ, 2025
  2. 264% хотят магазины и супермаркеты в пешей доступности, 45% — удобный общественный транспорт. Авито Недвижимость, 10 тыс. человек, март 2026 — по данным РБК Недвижимость
  3. 344% узнают о предложениях застройщиков с их сайтов и из приложений — столько же, сколько из объявлений. Авито Недвижимость и Авито Реклама, 10 тыс. человек, 2025 — по данным РИАМО
  4. 430% покупателей в США называют интерактивные карты очень полезными на сайтах о жилье, 35% — информацию о районе. NAR, Home Buyers and Sellers Generational Trends, 2025

Одна улица — две карты

Виджет общей карты, каким его ставят на сайт, и Kinjo — на одной и той же территории.

Обычная карта: соседние ЖК, офисы продаж, реклама, метки без разбора, дом — точка с адресом
Обычная картаВиджет общей карты: всё подряд, соседние ЖК и реклама, ваш дом — точка.
KinjoТа же территория на нашей карте, и это живая карта: покрутите её, нажмите на школу, включите «Город».

Коротко

Виджет общей картыЯндекс Карт, 2ГИС и других — как его ставят на сайт

Соседние ЖК и реклама рядом с домом

Дом — точка с адресом

Маршрут до школы покупатель ищет сам

Время до центра — в другом приложении

Зон пешей доступности нет

Лишнее скрыть нельзя

Стандартный вид и логотип сервиса

Солнца и теней нет

И там, и тамРаботает на телефоне, вставляется на сайт кодом

Карта района вашего ЖК

Только ваш ЖК, ни одной рекламной меткиОбычная карта: соседние ЖК и реклама рядом с домом

Корпуса в 3D с этажностью и очередямиОбычная карта: дом — точка с адресом

Маршрут и минуты от подъездаОбычная карта: маршрут до школы покупатель ищет сам

«Город»: центр, вокзал, аэропортОбычная карта: время до центра — в другом приложении

Пешком за 15 и 30 минут со сводкойОбычная карта: зон пешей доступности нет

Лишнее скрывается в редактореОбычная карта: лишнее скрыть нельзя

Цвета, логотип и шрифт застройщикаОбычная карта: стандартный вид и логотип сервиса

Солнце и тени в любой деньОбычная карта: солнца и теней нет

И там, и тамРаботает на телефоне, вставляется на сайт кодом

Пять шагов от адреса до карты на сайте

Мастер в кабинете ведёт по шагам. Обычно хватает десяти минут, без дизайнера и программиста.

  1. Адрес

    Введите адрес или кликните по карте. Регистрация — почта и пароль, без звонков и договоров.

  2. Участок

    Сервис сам находит границы участка и корпуса. Если ЖК ещё строится — обведите участок на спутнике.

  3. Автосборка

    Корпуса, соседние дома, дороги и деревья собираются сами. Поправьте этажность, очереди и статус.

  4. Места и «Город»

    Школы, сады, магазины и остановки рядом уже на карте. Скройте лишнее, добавьте вокзал или аэропорт.

  5. Код для сайта

    Опубликуйте и вставьте блок кода на страницу ЖК. Следующие правки доезжают на сайт сами.

Мои ЖК/Новый ЖК
Кабинет: мастер «Новый ЖК», название и адрес, точка на карте
1 / 5
  1. 01

    Адрес

    Введите адрес или кликните по карте. Регистрация — почта и пароль, без звонков и договоров.

  2. 02

    Участок

    Сервис сам находит границы участка и корпуса. Если ЖК ещё строится — обведите участок на спутнике.

  3. 03

    Автосборка

    Корпуса, соседние дома, дороги и деревья собираются сами. Поправьте этажность, очереди и статус.

  4. 04

    Места и «Город»

    Школы, сады, магазины и остановки рядом уже на карте. Скройте лишнее, добавьте вокзал или аэропорт.

  5. 05

    Код для сайта

    Опубликуйте и вставьте блок кода на страницу ЖК. Следующие правки доезжают на сайт сами.

Собрать свой ЖК бесплатноМодель по рендерам можно заказать потом

Под стиль вашего сайта

Пять тем и цвета вашего бренда. Плоская карта открывается быстрее, в 3D видны дома, деревья и тени. Это живая карта — переключите.

Живые примеры

Это не видео: покрутите карту, нажмите на школу, включите «Город» или «15 мин».

Открыть во весь экран

И ещё: солнце и тени в любой день. В 3D покупатель двигает время и дату и видит, когда во дворе солнце и куда падает тень от соседних домов — зимой и летом.

Тарифы

Начните с бесплатного ЖК. Модель по рендерам закажете, когда понадобится.

Бесплатно

0 ₽

Соберите карту своего ЖК сами за 10 минут и вставьте на сайт.

  • 1 ЖК
  • Карта без чужих ЖК и рекламы, дом в 3D или плоской картой
  • Места рядом: школы, сады, магазины, транспорт
  • Маршруты пешком и на машине, время до центра и аэропорта
  • Темы карты под дизайн сайта; солнце и тени в 3D
  • Виджет для сайта с пометкой «Сделано в Kinjo»
Попробовать бесплатно

Модель по рендерам

по запросу

Мы соберём дом как на ваших рендерах: фасады, окна, ярусы, двор.

  • Всё из бесплатного
  • Модель корпусов по рендерам и генплану — делаем мы
  • Облик фасадов, окна, благоустройство двора
  • Виджет без пометки «Сделано в Kinjo»
  • До 5 ЖК
Заказать модель

Для застройщиков с несколькими ЖК

по запросу

Все ЖК застройщика на одном бренде, подбор квартир со стороной солнца.

  • Сколько угодно ЖК
  • Модели по рендерам для всех очередей
  • Свой бренд: цвета, логотип, шрифт
  • Без пометки «Сделано в Kinjo»
Обсудить

Вопросы

Если вашего вопроса нет, оставьте заявку «Обсудить» в тарифах — обсудим ваш ЖК.

Откуда данные на карте?

Здания, дороги и места рядом — из открытых картографических данных, плюс то, что вы поправите сами. Время пешком и на машине считается по дорогам. Если какое-то место лишнее или устарело, его можно скрыть в редакторе.

Как вставить карту на сайт?

После публикации в кабинете есть готовый код: блок со скриптом или iframe. Его вставляют на страницу ЖК, как видео. Можно сразу выбрать, открывать карту плоской (2D) или в 3D.

Работает ли на телефоне?

Да. На телефоне списки открываются снизу, карту можно крутить пальцами. Плоская карта (2D) грузится быстрее — её удобно ставить по умолчанию.

Что будет, когда дом построят или что-то изменится?

Правите в редакторе — статус корпусов, этажность, места рядом — и публикуете. Сайт показывает новую версию сам, код менять не нужно.

Сколько стоит?

Один ЖК — бесплатно, с пометкой «Сделано в Kinjo» в углу карты. Модель по рендерам и тариф для нескольких ЖК — по запросу: напишите, сколько у вас корпусов и очередей, и мы назовём цену.

Кто делает модель дома?

В бесплатном тарифе — вы сами: сервис собирает корпуса из карты и спутника, вы проверяете этажность. Если нужен дом как на рендерах — фасады, окна, ярусы, двор, — его собираем мы по рендерам и генплану.

Соберите карту своего ЖК за 10 минут

Попробовать бесплатноЗаказать модель